2016/01/30

笑われると思うけど僕が本気で取組んでいる事を・・・

人とのつながりを感じる関係で仕事をしたいなあ~


と最近つくづく思います。


例えば・・・


お客様との旅行の際、いつも僕が指名させて頂くバスのドライバーさんとガイドさん。


もちろん運転技術も素晴らしいのですが、何もブレーキの掛け方テクニックで指名する訳ではないわけですwww


正直、バスの運転技術の良し悪しなんて事故無しが当たり前で、揺れるか揺れないかぐらいしかわからないしwww


どこの会社に頼んでも同じ車体、同じシート間隔、同じルートでお馴染みの休憩ポイントで見積もりも大差ないわけですヽ(^。^)ノ


それに僕が指名するのはバス会社さんではなくてあくまでも個人名ですヽ(^o^)丿


この方は、うちのお客様が乗車する際は、ドアの前に立ってお一人お一人に挨拶。


そして出発前に社内に向かって挨拶のあと~


「今日も一日安全運転で参ります」と締めくくり


サービスエリアなどに到着すると・・・


真っ先にバスを降りて駐車スペースの間の通路を通行する車を止めてお客様を安全に横断させてくれたり、お客様の安全確保をしながらお見送りとお出迎えをしてくださいます。


ガイドさんも今どきのガイドさんには珍しく全く原稿などを見ることなく、常にお客様の方を向いたまま、次の景色の説明をして~


サービスエリア到着前には・・・


「〇〇ソフトが有名でメッチャ美味しいから350円もするけどぜひ食べてみて~」


観光地では・・・


「〇〇商店さんのおせんべいが美味しいのはこういう製法だからね」


など個人で発掘したお役立ちな情報を教えてくれるからお客様は大喜びです。


よくあるお決まりのドライブインに立ち寄って、お客さんを送り込んだ代わりにドライバーさんとガイドさんがお店から御礼をもらうというパターンではないのです。


もちろん会社のルール!?があるからそういうところにも立ち寄るんだけど、そこでは特に何か買った方が良いというアナウンスはしない。


お客様に向き合ったお仕事をしてくれるのがとっても気持ち良い。


もちろん何年もお願いしているので、お客さんもお二人の事を良く分かっているし、お二人もお客さんを覚えている。


だから僕は必ずこのドライバーさんとガイドさんをセットでお願いします。


そんな僕は埼玉県東松山市というところで賃貸アパートや新築住宅、中古住宅、土地の仲介をしている東上不動産という会社の社長をしています。


昨年は協力会の旅行でも、お二人を指命させて頂いたら・・・


たくさんの会社でバス旅行には慣れっこの社長様かたにも大変喜んで頂き、その後、何社かの社長様が自社の社員旅行で利用されていらっしゃいましたヽ(^。^)ノ


だから僕は、このお二人抜きでの快適で楽しいバス旅行なんて考えられないわけです(*^。^*)


お客様との良好な関係。


言うは易し・・・ですがwww


一朝一夕の教育、付け焼刃のテクニックでは難しい(-_-;)


やはりご本人の人柄や心掛け、優しい気持ちひとつなのかなあ~


って最近つくづく思います。


そんな愛あふれる人たちの会社にしていきたい!!


「〇〇さんの勤めてる会社ってどんな会社!?」


って、うちのスタッフがお友達やご親戚から聞かれて・・・


「えっ!?営業会社なので滅茶苦茶ノルマが厳しいんですよ・・・トホホ」


とか


「はい!不動産の仲介会社です!!」


ではなくて~


「スタッフみんながとっても仲が良くて愛に溢れた会社なんです。だからそんな雰囲気がお客様にも伝わってたくさんのお客様に喜んで頂けてるんですよ♡」


な~んて言ってもらえる会社を目指してますヽ(^o^)丿


笑っちゃう!?


甘い!?


でも僕、今、本気なんです(*^^)v


あっ!


でもまずは僕がそうならなきゃだな!!(゜ロ゜ノ)ノ


愛溢れる会社づくり♡を目指してま~す(*^ー^)ノ♪


っていう感じの本日のブログです。




《売る時》《買う時》《貸す時》《借りる時》


そんな時こそ、ピタットハウス

埼玉県東松山市周辺のことなら私たちにお任せください!!



ピタットハウス東松山西口店・東口店

http://www.to-jo.co.jp/

株式会社東上不動産  
 代表取締役 宮村明彦
 
 ピタットハウスネットワークは全国展開中!!

幅広い地域でお探しできます。

 東松山周辺の賃貸アパート・不動産のお話がありましたら、私たちにぜひご紹介をお願いします!!









2016/01/25

あなたから買いたいと言ってもらえる関係性

もうすぐ一月も終わってしまいますがwww


年末年始のお正月休み中、久しぶりにご親戚や友達と集まった方も多いのではないでしょうか。

ところで、なぜその方たちと集まったのでしょうか!?

売上に繋がる人たちだから?

紹介をくれそうだから?

自分の役に立ちそうだから?

まさか違いますよねwww

忙しい休みに時間を作って会いたいと思う親しみある方たち「つながり」を大事にしたい方たちだからですよね!?

では、お客様との関係はどうでしょうか!?

アパートやお家の購入を考えたお客さまが不動産会社へ行こうとして、あるいはネットで検討しようとしているとします。

ネット上は言うまでもなく、街にはたくさん似たような不動産屋さんがあってお客様はどこを選んでも良い。

そんな中から、どうやったらうちの会社を選んでいただけるようになるのか?

みなさんこの質問に答えを出せますか?

差別化?

扱っている商品に決定的な差別化を伝えられる業界、業種の方はそれで良いのかも知れませんが(^o^)

うちの会社で言えばアパートの賃貸や中古住宅の売買、建売で・・・


商品や買って頂くための手順・サービスで圧倒的な差別化が図れるとは思えません。

もちろん場所や築年数など全く同じと言う事は無いかも知れませんが~


正直、差別化というほどのことではないし、物件のご紹介からご契約に至る流れも同業他社とそうは変わらないというかほぼ全く同じ手順です。

今はインターネット専業でいわゆる「仲介料不要です!」を標榜する会社もありますが、それは価格のことであって基本的にはあまり変わらない。

チラシやWEBの会社名を入替えたらどこの会社でも通用するような販促物がお客様の心に響くとは思えません(@_@;)

商品そのものではなく、扱っている私たち個人や会社を好きになってもらえるという価値。

「あなたから物件を紹介してもらいたい」

そう言ってもらえるように・・・


しっかりとした信頼という関係性を築く。

そして何事にも果敢に挑戦していく。

人生は伸るか反るか。

録画してあった大河ドラマ「真田丸」を見ながら思ったのは概ねそんなことです。

そんな感じの今日のブログです。




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2016/01/20

やっぱり人間性、人間力だと思う。

先日のお休みの日、銀座でランチをしました。


お肉を使わないシーフードと野菜を使ったイタリアンのお店で以前にも利用したことがありました。


僕はレストランもホテルもなるべく今までに行ったことがない初めてのお店に行きたい派www


そんな僕が、もう一度食べに行きたいと思う数少ないお店の一つです。


もちろんお食事は一口食べただけで美味しい~


で!!


本題は食後の帰り際。


テーブルでお会計をお願いした後、担当してくれていたウェイターさんが軽い世間話、食事の感想などと共に名刺を差し出してくれて是非またのご利用を~という流れです。


ランチした客に名刺というだけでも凄く丁寧な扱いをしてくれたということで感激ですが・・・


経営者である僕の見方はちょっと違いますwww


もちろんお客様に優越感のようなものを感じて頂くという目的もあるでしょうが、多分、このレストランを経営している方の思惑は・・・


最後に名刺を差し出すということは~


個人名を出すことになるので・・・


当然!?良い接客を心掛けるはずだ!という考えがあるんじゃないかな~ということです。


よく考えてみたら、うちの会社も10年位前から電話応対の際、最後に個人名を言っていますwww


僕の場合は・・・


当時、別にそんな考えがあったわけじゃなくて単にそういうスタイルが流行ってたから真似しただけですwww


僕にそんな深い考えは全くなかったんだけどwww


結果としては良い対応に繋がったのは間違いないと思います(*^^)v


接客の最前線というのは個人の力量に任されているので~


サービス業としてはやはりお客様と対応してくれる社員様に、少しでもお客様にとって気持ちの良い対応をしてもらいたいと思っている。


社員様だってそういう思いで誠心誠意一生懸命にやってくれている。


でも食い違っちゃうことが時々発生してお叱りを受ける。


ホント難しいというか大変と言うかこれをすれば大丈夫というセオリー?がないwww


また来ようと思ってもらえる対応にこそ全身全霊をかけたい。


でも・・・


そういう肝心な部分はマニュアル化出来ないわけです。


もの凄い数の実例に基づいた完璧なマニュアルがあるファミレスやコンビニの接客に感動するってこともないし、感心することもないですよね!?


失礼ながら真似したい、当社に取り入れたいと思ったことも全くない。


だってそこは気持ちの部分が大きくて敏感にお客様はそこを察知するから。


お店のつくりをお洒落にしてお料理が抜群に美味しくても・・・


たまたま朝の出がけに奥さんと言い争いになったウェイターさんの言葉尻に気持ちがこもっていなかったら・・・


それだけで楽しいはずのお食事が全て台無しになっちゃうんですよね。


伝わってますでしょうか!?


あくまで個人なんです。


個人の人間性、人間力です。


そもそもお客様は商品の説明なんか望んでないんだから・・・


そんなことを思った今日のブログです。




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2016/01/15

挑戦するということ

どこの会社でもそうだと思いますが・・・


うちの会社も毎年毎年、期のスタートにあたり全スタッフで経営会議を開催して部署ごと、個人ごとの事業計画を毎年9月に発表しています。


あっ!


もちろん僕の方針もwww


全社で特に気を付ける取組テーマも決めるのですが・・・


因みに一昨年は「スピード」


昨年は「実行力」


今期は「挑戦」ですヽ(^。^)ノ


当社のスタートは9月なので、もうほとんどのスタッフは忘れちゃってるかも知れませんがwww


「挑戦」です(*^。^*)


思い出してくれたかなあ???


そして~


元旦にニュースで見た安倍総理の年頭所感


「一億総活躍社会を創り上げるにあたって、困難はもとより覚悟の上。しかし未来は他人から与えられるものではない。私たちが自らの手で切り拓いていくべきもの。そのスタートを切る今年は挑戦、挑戦、そして挑戦あるのみ。未来へと果敢に挑戦する年とする。」


と述べられてるのを聞いて・・・


僕は自社のテーマと同じフレーズだったのでとても嬉しかったし、自社のテーマが間違いないと改めて確信しました。


「挑戦」という言葉を使う時によく混同されてしまうのが・・・


「成功」


もちろんあらゆる場面で「成功」は目指していますが・・・


今期のテーマは「成功」ではなくてあくまで「挑戦」です。


いつもそうなんだけど・・・


失敗するともちろん格好悪いし気持ちも落ち込むしwww


失敗にはちっともいいことないんだけど(-_-;)


「失敗は挑戦の証しだよ。」


という言葉を聞いた時に凄く気持ちが楽になったというか~


「そうか!そういうことだよな!!」


って思えた。


社員様、パートの皆様が輝く一年となるように~


しっかりとリーダーシップを発揮してまります。


今日は1月15日。


昔は成人の日だったよなあ~


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2016/01/10

リーダーシップを発揮するということ

リーダーを目指している方に質問です。


リーダーシップをとるのってって難しいですか!?


「あ~僕はそういうタイプじゃないんですよね~」


「いえそんなことはないっす!!楽勝っす!!」


「リーダーシップはあるんだけど役職者でもないし、そういう場面中々巡ってこないんだよなあ・・・」


ざっくりな質問過ぎて色々だと思いますがwww


もしかしたら・・・


「あなたはリーダーシップをとりたいですか!?」


って聞いた方が答えやすいでしょうか???


役職者でなくても色々な場面でリーダーシップを発揮している方はたくさんいらっしゃいますし、役職者なのにリーダーシップをとりたがらない方も世の中にはいらっしゃいますよね!?


もちろん仕事上だけでなくてご近所付き合いやご家族やお友達付き合いのなかでもリーダーシップというものは必要になる、あるいは求められるっていう場面もあると思います(*^。^*)


本人は望んでいないのに!?今までの経歴や実績などで役職者に任命されるということもあると思います。


期待している姿の役職を担って頂く。


月日を経てその役職に相応しい方に育つ。


もちろん本人が望んだからと言って役職者になれるわけじゃないでしょうけどwww


だからリーダーシップについての事前準備をしていないと突然の任命に本人が戸惑ってしまう。


というパターンもあるでしょうし、とにかく上を目指していて役職が付いた途端に如何なくリーダーシップを発揮する人もいる。


別に持って生まれた向き不向きがあるということではないと僕は思います。


そんな僕は埼玉県東松山市というところで賃貸アパートや新築住宅、中古住宅、土地の仲介をしている東上不動産という会社の社長をしています。


リーダーシップを発揮しようとしているのか、しようとしていないのかという意識の差だけじゃないかな~と思います。


リーダーに相応しい人かどうかについて例えば僕がどういうところを見ているのかと言うと・・・


自分の周りの方へ、遊びや飲み会、プライベートな事柄にどれだけ気を配っているかということです。


みんなを巻き込んだ遊びの段取りが上手い人は間違いなくリーダーシップがある。


僕は時々?年中?仕事には全く関係ない遊びや飲み会の促しをしますが・・・


すぐに段取りしてくれる人とヽ(^。^)ノ


「そうですよね~いいですね~今度ぜひ行きましょう」


と言いながら全く形にする気が無い人に明らかに分かれますwww


仕事で集まっている仲間ですから~


「ゴルフ、スキー、ハイキング、飲み会、美味しいお店を見つけたから食べに行こうよ!」


なんていう僕のフリは・・・


業務に全く関係ないwww


だからそんな僕のフリを実行しようがスルーしようが仕事には全く関係はない訳です(*^。^*)


が・・・


仕事でない部分でリーダーシップを発揮できない人が業務時間中に限っては抜群のリーダーということはないんですねぇ(●^o^●)


そういうことなんです。


伝わってますでしょうか!?


人をまとめるっていうのは多分そういうことなんだと思います。


「はい!9時になりましたから18時までの業務時間中はリーダーである私のいう事を聞いて下さいね♡」


って言っても難しいですよね!?


立場上、上司だから、役職者だから、社歴が長い人だから、仕方なく言う事に従っているという状態はリーダーシップではないですよね!?


仕事でも遊びでも同じ。


えっ!?社長なのに仕事の部分で見てないの!?


って思われるかもしれませんがwww


安心してください♡


仕事に関しては、本人の責任感と実行力の部分を見ています。


人のやったこと、やっていないことを口先だけの評論に終始するタイプなのか!?


口数は少なくても人知れずきちんと実行してまとめてくれる人なのか!?


人の足りない部分にせっかく気付いたのであれば~


そのことを指摘するだけでは通りすがりの野次馬と同じですからwww


リーダーたる者やはり積極的な行動や他者へのサポートが欲しい所ですヽ(^。^)ノ


そんなことを思った今日のブログです。




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2016/01/05

みんなに毎日毎日楽しい会社だって思われたい。

昨年末、大掃除が終わってみんなで神棚に一年間の御礼のご挨拶をした後~


みなさんへのご挨拶の中で僕が改めてみなさんにお願いしたこと・・・


・ うそをついてはいけません


・ 悪口を言ってはいけません


・ 愛のある言動を心掛けましょう


という3点でした。


まるで子供に言ってるみたいですか!?


別に何があったというわけではなくwww


朝礼や雑談の際、思いついて話すことと変わりがないレベルの話で~


特別重い話題でも何でもありませんでしたヽ(^。^)ノ


おかげさまで今、うちの会社はスタッフみなさんのおかげで大変良い雰囲気のチームワークが出来ています。


ありがとう。


その良い雰囲気を壊さないようにしたいという思いから出た言葉でした(●^o^●)


そんな僕は埼玉県東松山市というところで賃貸アパートや新築住宅、中古住宅、土地の仲介をしている東上不動産という会社の社長をしています。


どこの会社でも同じだと思いますが・・・


ある目的を達成するために社員様、パートの皆様に集まって頂いて、ある種のチームワークの下仕事をしています。


会社や同僚、上司、部下はもちろん、お客様やお取引先様に嘘を言う事は会社の理念に反しますから嘘を言ってもらっては皆が困りますからダメですよ♡ということです(*^。^*)


そして悪口も同じです。


会社に対する不平、不満はあるだろうし、気の合わない同僚もいるでしょう。


でもだからと言って「会社のここがダメだ」とか「あいつは〇〇が出来なくてダメな奴だ」などと言っても何も改善されないどころか、言われた当事者も聞かされる人も嫌な気分になるだけだからやめましょうね♡ということです。


他者のウィークポイントに気付くと言うのは、それだけの経験や感性があるわけなので、そこは大事にしたまま~


「会社のここをこう改善すればもっと良くなると思いますよ」とか「君はここのところを○○すれば、もっとお客様に喜んで頂ける提案が出来るようになるはずだよ」とした方がお互いの向上につながるはずです。


また、本人は意図せず嘘や悪口になってしまっている場合もありますから、それに気付いた周りの方ははっきりと伝えてあげてほしい、上司や社歴の長い方に直接言えない場合は僕をはじめリーダーにメールでも良いので教えてほしい、というお願いです(*^。^*)


最後の愛のある言動。


これは結構難しい~ですよね!?


ちょっと忙しかったり、気持ちに余裕がないと、ついついキツイ口調になってしまうものです。


特に新人スタッフの方々に対してはそうです。


僕たちベテランは何年もかけて試行錯誤を重ねて、何回も恥ずかしい失敗を繰り返して、上司に散々叱られてwww


やっと今のレベルにたどり着いたのです(*^^)v


まあ本人が自負してるほど大したレベルじゃないんだけどね(@_@;)


昨日今日入った新人スタッフの方が、僕たちの言ったことを即座に理解して間違いなく実行できて素晴らしい成果を上げることが出来たらそれは凄い事ですよね!?


ましてうちの会社は同業者からの転職採用をしていないのですから、業界用語や仕事の流れは全く分からない。


電話応対にしても、一体どういう立場の人が誰に向かって、何が気に入らなくて文句を言っているのかさえ分からないというのが普通です。


新人さんに限らず、相手の成長を願って、とか、単なる作業の押し付けになっていないか?どういう結果を得るためにこの作業が必要なんだときちんと伝えているか?など中々言うは易し・・・ですwww


まずは僕が心掛けたいと思います(*^^)v


昨年末のブログで僕は、一年間を振り返ってとにかく楽しかった。という感想を書きました。


その時はそれ以上のことは何も思っていなかったんだけど・・・


自分で言っておいてなんですがwww


多分これって大正解なんだと思う。


会社のトップである僕が毎日会社に来て社員様、パートの皆様と会うのが、雑談するのが一緒に仕事するのがホントに楽しくって仕方ない。


みんなはどうなんだろう~???


毎日会社に来るのが楽しいかな!?


アンケート取ったわけじゃないからわからないけど~


多くのスタッフのみんなが会社に来るのが楽しいって思ってくれてるんじゃないかな!?


って思いたいwww


いや.・・・


そう思ってもらえる会社にしたい(^o^)


ここ数年少しずつとは言え業績が伸び続けているのも、皆が楽しい会社だって思ってくれてるからじゃないかな!?


だって扱ってる商品や販売の手法は同業他社と何も変わらないんだから。


って勝手に良い方向で思ってますwww


みんなのおかげで良い雰囲気になっているチームワークを壊したくないという思いで昨年末みんなに3つのお願いをしたんだけど・・・


社員様、パートの皆様全員に楽しい会社って思ってもらえるようにもっともっと工夫していきたいと思っています。


今日はそんな感じのブログです。




《売る時》《買う時》《貸す時》《借りる時》


そんな時こそ、ピタットハウス

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ピタットハウス東松山西口店・東口店

http://www.to-jo.co.jp/

株式会社東上不動産  
 代表取締役 宮村明彦
 
 ピタットハウスネットワークは全国展開中!!

幅広い地域でお探しできます。

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